El Gobierno Nacional publicó en Gaceta Oficial el Decreto Ejecutivo que establece directrices para la actualización de la información catastral en la Autoridad Nacional de istración de Tierras y la Dirección General de Ingresos. 6f2y5h
El decreto establece que los municipios, instituciones o funcionarios encargados de expedir permisos para levantar construcciones, refaccionarlas o repararlas, deberán remitir por medios electrónicos dentro de los 15 días siguiente al mes anterior, un reporte de los permisos de construcción, otorgados, cambio de zonificación, o uso de suelo, así como de los permisos de ocupación de las respectivas fincas o inmuebles situados dentro de sus jurisdicciones.
Tras la expedición del permiso de las fincas que realicen modificaciones deberán actualizar dentro de los 6 meses siguientes ante la Anati las mejoras realizadas, en caso contrario, la institución podrá hacerlo de manera "oficiosa".
De igual forma se advierte que para el traspaso de un bien o elevar a escritura pública el Traspaso de Título de Dominio Propiedad, las Notarias deberán exigir que las partes desglosen el valor del traspaso en valor del terreno y mejoras en caso de ser necesarios.
El desglose de los valores correspondiente a las mejoras a terreno y mejoras inscritas podrán ser verificadas por la Autoridad Nacional de isnitración de Tierras, a fin de garantizar que lo declarado concuerde con la realidad del área geográfica de la respectiva finca. "En caso de que el desglose inscrito no se ajuste al valor real de terreno y mejoras la Autoridad Nacional de Tierras podrá ajustar le desglose del nuevo valor inscrito.
Por su parte, el ministro de Economía y Finanzas, Dulcidio De La Guardia indicó que la medida consiste en un proceso para facilitar la relación entre la DGI de los municipios, y facilitar el procesos de registros de una escritura compra venta a los contribuyentes.
De La Guardia negó que este se trate reavalúos como los que llevó a cabo el expresidente Ricardo Martinelli, toda vez que durante la pasada sitración se revisó el valor de todas las propiedades, pero en esta ocasión consiste en un proceso "voluntario" para las personas que realizan una compra venta, para la cual deben notificar el valor del terreno y el valor de las mejoras.
Sin embargo, en el Decreto Ejecutivo no hace referencia a especificación de compra venta o proceso voluntario, que el levantamiento de construcciones, refacionarlas o reparalas deberá realizar las mejoras en un plazo de sesis meses sigueinete a la Antai, o la misma podrá hacerlos de manera oficiosa.
FUENTE: Ricardo Richards